NA PRODEJ RODINNÝ DŮM V HORNÍ MOŠTĚNICI

Certifikovaný makléř

Jsem certifikovaný realitní makléř a jsem pojištěn pro případné škody způsobené mou profesní činností.

Bohaté zkušenosti

Ročně svým klientům prodám nemovitosti v hodnotě přes 50.000.000 Kč.

Slušné jednání

Hodnoty bez kterých si nedokážu spolupráci představit jsou férové jednání, důvěra, empatie a komfort.

LISTA

Hledáte rodinný dům po rekonstrukci se zahradou v klidné a vyhledávané lokalitě nedaleko města Přerova? Pokud ano, máme pro Vás něco, co Vás bude jistě zajímat.

Nabízím Vám k prodeji zděný rodinný dům nacházející se v obci Horní Moštěnice na ulici Zahradní.

Dům prošel kompletní zdařilou rekonstrukcí v letech 2010 až 2012. Je zateplený, izolovaný a celopodsklepený. K dispozici je také půda, která slouží jako další skladovací prostor.

Dispozičně je řešen jako 4+kk a jeho celková užitná plocha nabídne 120 m². Celková plocha pozemku má dostačující výměru 573 m².

Přízemí nabídne vstupní chodbu, spíž, prostornou kuchyni s kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči spojenou s obývacím pokojem. Z kuchyně anebo z chodby je pak možný vstup na uzavřený dvůr, kde si můžete dopřát klidnou ranní snídani. Je zde umístěna také koupelna se sprchovým koutem a WC.

Horní patro Vám poskytne tři samostatné pokoje. Ložnice s balkónem je orientovaná na západní stranu s krásnými výhledy. Jeden dětský pokoj je rovněž orientován na západ a druhý dětský pokoj je orientován na východ. Všechny pokoje nabídnou dostatek prostoru a denního světla. Je zde umístěna také koupelna se sprchovým koutem a WC. Z chodby je pak možný vstup na půdu.

Dům je připojený na veškeré inženýrské sítě: plyn, elektřina, obecní kanalizace a obecní vodovod. Na pozemku je k dispozici také studna. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Případně je možné instalovat krbová kamna v obývacím pokoji. Ohřev vody je zajištěn pomocí dvou bojlerů ( jeden připojený na kotel a druhý elektrický).

Střecha domu je ve velmi dobrém stavu s krytinou z pálených tašek. Okna jsou plastová.
Podlahy v domě jsou zateplené tvořeny PVC a keramickou dlažbou.
V kuchyni jsou sádrokartonové podhledy s bodovými světly a obývací pokoj nabídne svítidla s ambientní osvětlením.

Orientace domu na východní a západní stranu umožňuje příjemné osvětlení v průběhu celého dne.

Pozemek je celý oplocen a díky tomu poskytuje soukromí a bezpečí pro Vaši rodinu. Na dvoře na Vás čeká dílna, skladovací prostor a posezení pro trávení volných chvil. Na pozemek je možný přístup ze zadní strany, kde byla dříve umístěna garáž. Zahrada pak potěší každého zahrádkáře anebo zde můžete umístit bazén apod.

Obec Horní Moštěnice Vám nabídne bohatou občanskou vybavenost, kulturní akce a skvělou dopravní dostupnost.

V případě více informací a případnou prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Poloha objektuŘadovýDruh objektuCihlový
Stav objektuVelmi dobrý, po rekonstrukciZástavbaObytná
Zastavěná plocha73 m²Užitná plocha120 m²
Celková plocha pozemku573 m²Plocha sklepu60 m²
Dispozice4+kkPlocha zahrady407 m²
Elektřina230 V, 380 VVodaObecní vodovod, studna
OdpadObecní kanalizacePlynPlynovod
Vytápění, ohřev vodyKotel na tuhá paliva, el. bojlerParkovánípřed domem, ze zadní strany pozemku
Rekonstrukce2010-2012PENBNebyl dodán – proto třída „G“

PŮDORYSY

POHLEDY Z DRONU

Videoprohlídka

Předmět prodeje - výpis na listu vlastnictví

CENA

4.900.000,-Kč

(včetně provize a právního servisu)

Marek
Ondruška

„Profesionál s lidskou tváří“

Je jasné, že každý bude o sobě psát jen to, jak je nejlepší a největší. Také jak je dokonalý a bude se snažit dokazovat svoji velikost. To, jestli je někdo takový či makový, je třeba nechat na posouzení jiných. Proto zde o sobě napíšu jen pravdivé informace abyste mě mohli blíže poznat a udělali si o mě vlastní představu. Samozřejmě nejlepší je se osobně potkat a blíže se poznat ?.

Určitě nejsem makléř, který používá nekalé obchodní taktiky nebo agresivní vyjednávání. Vždy s každým jednám na rovinu.

Důležitými hodnotami, které uznávám a bez kterých si nedokážu spolupráci představit jsou férové jednání, důvěra, empatie a komfort. 

Marek Ondruška

Přeji všem krásný den a hlavně pohodu. Ve stručnosti něco málo o mně. Pokud Vás bude zajímat více informací najdete je v sekci „O mně“.

Určitě nejsem makléř, který používá nekalé obchodní taktiky nebo agresivní vyjednávání. Vždy s každým jednám na rovinu.

Důležitými hodnotami, které uznávám a bez kterých si nedokážu spolupráci představit jsou férové jednání, důvěra, empatie a komfort.

Ročně svým klientům prodám nemovitosti v hodnotě přes 50.000.000, -Kč a ročně pronajmu nemovitosti v úhrnu nájmů zhruba 200.000, -Kč měsíčně.

Nikdy neutíkám z boje, jsem zodpovědný a nevzdávám se. Chci být vždy po ruce a řešit vaše problémy.

Používám moderní nástroje – točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích, vytvářím marketing a další. Ke každému obchodnímu případu přistupuji s pokorou, kterou projevuji i svým klientům.

To vše s jasným cílem:  PRODAT VAŠI NEMOVITOST K VAŠÍ PLNÉ SPOKOJENOSTI.

Záleží mi na informovanosti a spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů. 

Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat.
Rád se s Vámi sejdu u kávy.

Ozvěte se, než to udělá někdo jiný

Kontaktní formulář