Popis nemovitosti

Hledáte dům, na místě s výhledy, které zaručeně nikdo jiný mít nebude, který v sobě ukrývá kus historie, má duši, je na lukrativní adrese, pohodlně se do něj vejde velká rodina anebo chcete spojit bydlení s podnikáním? Tak jste právě našli.

Realitní kancelář OKF REALITY má pro Vás na prodej jeden z nejstarších rodinných domů, ležící přímo v srdci historického centra města Přerova na Horním náměstí.

Tento renesanční dům byl v jádru postaven zhruba v 80.letech 15. století. Přestavěn pak byl v 19. a 20. století. Díky své výjimečné poloze, kdy se nachází v těsné blízkosti přerovského zámku, máte zaručené soukromí, výhledy a absolutní klid.

Dům je orientovaný na jižní, západní i severní stranu a nachází se na pozemku o celkové výměře 593 m². Zastavěná plocha domu činí 175 m² a užitná plocha činí 250 m². Zahrada je orientovaná na jižní stranu a má výměru 145 m².
Nabízí dvě podlaží, dobový klenutý kamenný sklep ve kterém se vrátíte o pár století zpět, půdu jako další úložný prostor, dvůr a zahradu.

Dolní podlaží disponuje třemi technickými místnostmi, garáží s dílnou, dlouhou prostornou chodbou a spoustou úložných prostor. Je zde umístěn nový kombinovaný plynový kotel značky Viessmann zajišťující ohřev vody a vytápění domu, který byl instalován v roce 2018.

Zařízení domu bylo přebudováno aby odpovídalo dnešním standardům a bylo možné jej obývat. Má tedy z části elektřinu v mědi. Rozvody vody a odpadů jsou již v plastu. Má nové radiátory a rozvody topení v mědi. Základní technické zařízení byly tedy udělány. Nicméně je dům určen k rekonstrukci.

Horní podlaží disponuje 4 místnostmi, kuchyní s jídelním koutem s výhledem na zámek, sprchovým koutem, WC a zimní zahradou orientovanou na jih. Jedná se o hlavní obytnou část celého domu, kde se nyní alespoň na chvilku můžeme zasnít do těchto kouzelných míst s nádechem historie.

Za domem je dvůr s bazénem, přístavky sloužící jako další úložné prostory, které se vybízí k přebudování na luxusní a jedinečné posezení s výhledy na zámek, přerovské hradby a kostel svatého Vavřince. Po kamenných schodech mezi hradbami se ocitneme na Parkánu, kde je k dispozici vlastní zahrada o výměře 145m².

Dům je v původním ale udržovaném stavu bez známek vlhkosti.

Parkování je možné před domem pro 2 i více aut anebo v garáži.

Tento jedinečný renesanční dům umístěný přímo v centru města Vám nabídne ideální klidné místo pro bydlení a zároveň budete mít k dispozici veškeré potřeby, které Vám bydlení v centru města nabízí.

Pro více informací a případnou prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Uvedené plochy odpovídají katastrální mapě.