Hledáte nenáročné bydlení ve městě v blízkosti zeleně s ideálním pozemkem a v klidné lokalitě? Potom by se Vám mohla líbit právě tato nabídka.

Mám tu pro Vás na prodej ojedinělý rodinný dům na ulici Sadová ve městě Přerov. Jedná se o jedinečné místo v těsné blízkosti městského parku Michalov a kulturní památky vily Marie Andráškové.

Rohový dvoupodlažní dům po částečné rekonstrukci jehož celková užitná plocha činí 108 m² s velkorysým pozemkem o výměře 613 m² Vám nabídne dispozici 3+kk, garáž, sklep, terasu a zahradu.

Dům je celopodsklepený a je zde umístěna garáž, technická místnost – kotelna, dílna a skladovací prostory.

V 1.NP se nachází prostorný obývací pokoj s novými omítkami spojený s kuchyní, jídelním koutem, veranda a samostatné WC. Druhé nadzemní podlaží pak ukrývá ložnici, koupelnu s vanou a královský dětský pokoj se sádrokartonovými podhledy s výhledy do zahrady a parku Michalov.

Dům je částečně zateplený kromě zadní strany ze zahrady, kde zbývá dodělat fasádu dle vlastních představ. V roce 2023 byla provedena rekonstrukce střechy, která byla zateplena a potažena hydroizolační PVC krytinou.

Dům je připojen na veškeré inženýrské sítě ( elektřina, plyn, voda a kanalizace). Rozvody vody a odpadů jsou již v plastu. Rozvody elektřiny v mědi.

Vytápění je řešeno plynovým kotlem a krbovými kamny v obývacím pokoji. O ohřev vody se stará plynový bojler.

Ideální orientace na severozápad a jihovýchod dává jasné znamení, že o dostatek denního světla nebudete mít nouze a přitom ve slunných měsících budete mít příjemné klima.

Tento dům s ideálním pozemkem ve městě Vám splní Vaše sny o bydlení, jelikož není náročný na údržbu ani energie a v rámci své polohy budete mít vše k dispozici. Zkrátka ideální bydlení.

Pro více informací a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

PŮDORYS

POHLED Z DRONU