Získejte tržní odhad zdarma.
Stačí vyplnit formulář a nebo mě prostě jen kontaktujte.

K čemu je tržní odhad dobrý?

  • Když nemovitost kupujete.
  • Když chcete nemovitost prodat, ale nevíte, jakou může mít skutečnou cenu.
  • Potřebujete ocenění pro dědické řízení.
  • Potřebujete ocenění pro rozvodové řízení.
  • Potřebujete ocenění v rámci insolvenčního řízení.
  • Anebo nic z výše uvedeného nepotřebujete a jen chcete znát hodnotu své nemovitosti 🙂 

 

Jaké metody pro tržní odhad používám?

  • Vlastní databáze prodaných nemovitostí v místě a čase.
  • Porovnání dle skutečných prodejních cen evidovaných katastrálními úřady.
  • Použití porovnávací, případně nákladové metody.
  • Porovnání dle nabídek na inzertních portálech, případně realitních kanceláří.

 

Když nemovitost kupujete

Vypracování takového posudku má pro kupujícího spoustu výhod a budete alespoň částečně ujištěni, že nekupujete zajíce v pytli, případně že nabízená cena prodávané nemovitosti je adekvátní aktuálnímu stavu.

Když chcete nemovitost prodat

Pro tento odhad je důležité porovnání konkrétní nemovitosti s nemovitostmi v okolí – tedy určení její reálné tržní ceny. Samozřejmě také používám vlastní databázi prodaných nemovitostí, porovnávám dle skutečných cen evidovaných v katastru nemovitostí atd. Tržní odhad nemovitosti se bude hodit ve chvíli, kdy chcete nemovitost prodat, ale nemáte přesnou představu, za jakou cenu by to bylo reálné.

 

Tržní odhad pro dědické řízení

Jedná se o případy, kdy po Vás bude požadovat tržní odhad notář při vyřizování dědického řízení. Proto doporučuji nenechávat zpracovávat nákladný znalecký posudek, ale postačí Vám pouze Tržní odhad nemovitosti.

 

Tržní odhad pro rozvodové řízení

Tento odhad budete potřebovat při ne příliš šťastné události, tedy při rozvodovém řízení a bude jej po Vás chtít Váš právní zástupce jako advokát. Opět není nutné nechávat zpracovávat nákladný znalecký posudek, ale postačí Vám pouze Tržní odhad nemovitosti.

Potřebujete zpracovat Tržní odhad? Máte nějaký dotaz?
Neváhejte mě kontaktovat.

osvědčení oceňování nemovitostí

Pro odhad vyplňte formulář

ZÁKLADNÍ INFORMACE O NEMOVITOSTI
OSOBNÍ ÚDAJE

Do you looking for Architecture design expertise?

GET QUOTATION
LISTA

Marek
Ondruška

„Profesionál s lidskou tváří“

Je jasné, že každý bude o sobě psát jen to, jak je nejlepší a největší. Také jak je dokonalý a bude se snažit dokazovat svoji velikost. To, jestli je někdo takový či makový, je třeba nechat na posouzení jiných. Proto zde o sobě napíšu jen pravdivé informace abyste mě mohli blíže poznat a udělali si o mě vlastní představu. Samozřejmě nejlepší je se osobně potkat a blíže se poznat ?

Určitě nejsem makléř, který používá nekalé obchodní taktiky nebo agresivní vyjednávání. Vždy s každým jednám na rovinu.

Důležitými hodnotami, které uznávám a bez kterých si nedokážu spolupráci představit jsou férové jednání, důvěra, empatie a komfort. 

více o mě

reference jsou pro mě palivo

„A také pohladí ego :)“

Dobrý den pane Ondruška, chtěli bychom vám poděkovat za spolupráci. Od prvního setkání po konečné předání nemovitosti jste působil jako profesionál, kterému záleží na výsledku. Konečné předání nemovitosti, vč. výroby nových klíčů, ochota přizpůsobit se naším časovým možnostem - to se nevidí často. Rádi vás doporučíme našim přátelům při prodeji či koupi nemovitostí. Děkujeme moc.
MGR. ROBERT KNEBEL A MGR. PAVLA KNEBLOVÁ, OLOMOUC - KUPUJÍCÍ, 5.4.2022TROJNÁSOBNÝ MISTR SVĚTA V KANOISTICE
" Se službami pana Ondrušky a OKF Reality velká spokojenost.Žádné starosti.V dnešní době bych opravdu prodej nemovitosti na úřadech řešit nechtěl. Seriozní přístup a co řekli,to udělali. Ještě jednou děkuji.JB."
MGR. JIŘÍ BAJZA, ZLÍN - PRODÁVAJÍCÍ, 1.4.2022UČITEL
S realitním makléřem panem Ondruškou jsem byla velice spokojená. Komunikace byla rovněž skvělá, jeho prezentace zahrady byla vynikající. Pokud bude někdo chtít využití jeho služeb a dosáhnout co největší finanční obnos z prodeje, tak prosím využijte pana Ondrušku.
SVATAVA DVOŘÁČKOVÁ, OLOMOUC - PRODÁVAJÍCÍ, 28.3.2022DŮCHODCE
Pane Ondruška, Vy jste pro mě TOP makléř, jaký se v dnešní době opravdu nevidí. Za svůj život jsem už nějakou tu nemovitost prodal ale nikdy jsem se nesetkal s takovým přístupem. Od samého počátku, byl celý průběh organizován k oboustranné shodě, ze strany makléře na vysoké profesionální úrovni a podrobných informací. Dokonce i takových informací důvěrných, který přiblížili i vztah v rámci obchodního jednání. S manželkou jsme byly mimořádně spokojeni, všechno šlo podle plánu, oboustranné plnění termínů. Z hlediska informovanosti jsme byly dostatečně informováni o předmětu prodeje, takže jsme velice spokojeni. Rádi se na Vás pane Ondruška znovu obrátíme. DOPORUČUJEME!
ING. ZDENĚK KREJČÍ A ALENA KREJČÍ, BRNO - KUPUJÍCÍ, 10.2.2022PODNIKATEL
Maximální spokojenost. Mohu jen doporučit. Naši nemovitost jste prodal za cenu, kterou jsme si ani nedokázali představit. Vše proběhlo dle domluvy. Přeji Vám další spokojené zákazníky.
TOMÁŠ PŘECECHTĚL, ZLÍN - PRODÁVAJÍCÍ, 9.11.2021PODNIKATEL
Prodej domu přes OKF reality proběhl k naprosté spokojenosti všech zúčastněných. Prodej byl velmi rychlý a veškeré záležitosti vyřídila sama realitní kancelář, takže pro nás bez starostí. Pan Ondruška je velmi ochotný a jednání s ním bylo vždy příjemné. Tuto realitní kancelář a pana Ondrušku, můžeme rozhodně doporučit.
MGR. ALENA PIZÚROVÁ - PRODÁVAJÍCÍ 2.11.2020ŘEDITEL CHARITA PŘEROV
Pro směnu bytů jsme využili služeb realitní kanceláře OKF REALITY, p. Marka Ondrušky. Jednalo se o prodej bytu 2+1 v Prostějově a koupě podobného bytu v Přerově. Vše proběhlo k naši úplné spokojenosti, oceňujeme profesionalitu, férové jednání a vyřízení všech náležitostí vč. perfektně zpracované fotografické dokumentace prodávaného bytu. Díky tomu byla směna bytů velmi rychlá. Doporučujeme
TOVARYŠOVI - PRODÁVAJÍCÍ, KUPUJÍCÍ - 6.6.2020
Tímto bych chtěla panu Ondruškovi moc poděkovat za neobvykle velice profesionální přístup ve věci prodeje mé zahrady. A nejen to ale i vstřícnost, ochota, rychlost, poradenství.... Z mé strany absolutní spokojenost, nezbývá než jeho služby všem vřele doporučit, popřát úspěch a stovky dalších nadmíru spokojených klientů.
IVETA M. - PRODÁVAJÍCÍ, 4.6.2020
Perfektní přístup. Když jsem potřeboval řešit nějaké drobnosti byl pan Ondruška k dispozici i o víkendu. Ještě jednou děkuji pane Ondruška za Vaši ochotu a pomoc při prodeji chaty. Doporučuji
MICHAL B., PŘEROV, 10.11.2018
Maximální spokojenost. Vše proběhlo při prodeji domu hladce, tak jak mě bylo slíbeno. Doporučuji!
DAVID Č., PŘEROV, 20.9.2018
S panem Ondruškou jsem byla velmi spokojena. Jde vidět, že má veliký přehled. Profesionální a přátelský přístup. Pomohl mne s mou nelehkou situací, určil prodejní cenu, vypracoval tržní odhad mé nemovitosti abych si mohla sama udělat představu o hodnotě mé nemovitosti a tak jsem se s ním domluvila na spolupráci. Následovalo profesionální nafocení, rady jak mám dále postupovat. Prostě zařídil opravdu hodně věcí a já jsem se v podstatě nemusela o nic starat a věděla, že jsem v dobrých rukou. Byla jsem velmi podrobně informována jak se prodej vyvíjí. Nakonec vše dopadlo tak, jak jsem si představovala a moc mu za to děkuji. Doporučuji!!!.
DAGMARA H., OPAVA, 20.6.2018
Pane Ondruška, moc Vám děkuji za pomoc při prodeji mého domu a následné koupi bytu. Byl jsem s Vašemi službami spokojen ve všech směrech. Jde vidět, že jste opravdu znalý a máte spoustu zkušeností. Budu Vás doporučovat i nadále. Přeji hodně úspěchů
FRANTIŠEK N., PŘEROV, 10.4.2018
Moc děkuji panu Ondruškovi za prodej mé chaty a vyřízení veškeré dokumentace. Bylo s Vámi velmi příjemné jednání a celý prodej byl velmi rychlý. V dnešní době je takových lidí málo a proto jsem velmi rád, že jste mne byl doporučen. Já Vás budu samozřejmě také doporučovat a děkuji za dárek...
MARCEL R., PŘEROV, 9.8.2018
Děkuji pane Ondruška za pomoc při prodej mého bytu. Líbilo se mi Vaše férové jednání, rady které jste mne poskytnul a celkový přístup, který se dnes jen tak nevidí. Jsem velice ráda, že jsem svůj byt k prodeji svěřila právě Vám. Přeji hodně úspěchů a spokojených klientů.
JANA S.,BRNO, 23.1.2019
Previous
Next

TRŽNÍ ODHAD ZDARMA

„Stačí vyplnit formulář a nebo mě prostě jen kontaktujte. “

CHCI ODHAD